Buna ziua,
As dori sa va adresez o intrebare legata de tva aferenta vanzarii unui imobil.
In anul 2009 o persoana juridica a cumparat un imobil de locuinte nou construit in regimul de taxare inversa.
Intrebarea este daca vinde in anul 2013 un apartament sau tot imobilul unei persoane fizice,respectiv persoane juridice poate beneficia de scutirea cf.art.141 alin 2 litera f) sau trebuie aplicat regimul de taxare inversa pt. perioada ramasa,respectiv pt.15 ani.
Multumesc anticipat pt.raspuns.
Corina G.
As dori sa va adresez o intrebare legata de tva aferenta vanzarii unui imobil.
In anul 2009 o persoana juridica a cumparat un imobil de locuinte nou construit in regimul de taxare inversa.
Intrebarea este daca vinde in anul 2013 un apartament sau tot imobilul unei persoane fizice,respectiv persoane juridice poate beneficia de scutirea cf.art.141 alin 2 litera f) sau trebuie aplicat regimul de taxare inversa pt. perioada ramasa,respectiv pt.15 ani.
Multumesc anticipat pt.raspuns.
Corina G.
Adaugata in
Aboneaza-te GRATUIT la
Newsletter-ul ClubContabilitate.ro
pentru a primi cele mai proaspete informatii si analize referitoare la subiectele care te intereseaza!
Primesti gratuit raportul "E-DECONT. E-FACTURA. E-TRANSPORT. Studii de caz si noutati legislative"!
Newsletter-ul ClubContabilitate.ro
pentru a primi cele mai proaspete informatii si analize referitoare la subiectele care te intereseaza!
Primesti gratuit raportul "E-DECONT. E-FACTURA. E-TRANSPORT. Studii de caz si noutati legislative"!
1 raspuns
Expert Teodora Munteanu
Raspunsuri la intrebarea
la 16 Sep. 2013
Conform prevederilor art. 141 alin. 2 lit. f din Codul fiscal, vanzarea de constructii si terenuri este scutita de TVA CU EXCEPTIA vanzarilor de constructii noi si de terenuri construibile.
O constructie este considerata noua , de la data primei ocupari, care coincide cu data procesului verbal de receptie, pana la data de 31 decembrie a anului urmator.
Puteti totusi opta si pentru impozitarea cu TVA a operatiunii, conditie care impune facturarea cu TVA. Pentru aplicarea acestei optiuni depuneti la ANAF o notificare in acest sens.
In cazul in care nu optati pentru taxarea cu TVA a livrarii operatiunea ramane scutita de TVA, aveti obligatia de a ajusta TVA dedusa la achizitionarea cladirii daca a fost dedusa in conditiile art.149 din Codul fiscal.