Buna ziua,
o societate are tva anulat din lipsa de activitate, acum doreste sa inchida societatea insa vinde un imobil (apartament achizitionat in urma cu 20 ani) la o persoana fizica si trebuie sa intocmeasca factura. Doresc sa ma informati daca trebuie sa fac factura cu tva la aceasta vanzare? sau sa achit tva ?
Mentionez ca la cumpararea apartamentului nu era platitoare de tva.
Multumesc.
o societate are tva anulat din lipsa de activitate, acum doreste sa inchida societatea insa vinde un imobil (apartament achizitionat in urma cu 20 ani) la o persoana fizica si trebuie sa intocmeasca factura. Doresc sa ma informati daca trebuie sa fac factura cu tva la aceasta vanzare? sau sa achit tva ?
Mentionez ca la cumpararea apartamentului nu era platitoare de tva.
Multumesc.
Adaugata in
5 raspunsuri
Consultant Adrian Condurache
Raspunsuri la intrebarea
la 08 Aug. 2016
Din 2016 se aplica ca masura de simplificare, taxarea inversa pentru constructiile, partile de constructie si terenurile de orice fel, vechi, conditia obligatorie pentru aplicarea taxarii inverse fiind ca atat furnizorul, cat si beneficiarul sa fie inregistrati in scopuri de TVA. In cazul dumneavoastra, daca inregistrarea in scopuri de TVA a fost retrasa pe motiv de inactivitate, va trebui sa colectati si sa platiti TVA pentru operatiune.
User Marieta Dragos
a raspuns userului adrian condurache
la 09 Aug. 2016
Mutumesc.
La ce suma colectez tva ? pentru ca factura nu o pot face cu tva ? nefiind evaluat apartamentul de la cumparare, este o valoare mica (3000 lei) , si amortizat integral.
Consultant Adrian Condurache
a raspuns userului MARIETA DRAGOS
la 09 Aug. 2016
La pretul de vanzare se aplica tva.
User Marieta Dragos
a raspuns userului adrian condurache
la 11 Aug. 2016
Cum fac asta daca factura nu o pot face cu tva ? nefiind platitor.
Consultant Adrian Condurache
a raspuns userului MARIETA DRAGOS
la 12 Aug. 2016
Contractul de vanzare cumparare se deruleaza prin cabinet notarial care va aplica cota de tva la valoarea de vanzare.