Buna ziua.
Pot sa compensez datoria catre administratorul unei societati ct. 4551 cu un apartament detinut de societate, care este platitoare de tva, sa fac factura fara tva sau cu 5%tva devreme ce am achizitionat apartamentul ce tva?
Pot sa compensez datoria catre administratorul unei societati ct. 4551 cu un apartament detinut de societate, care este platitoare de tva, sa fac factura fara tva sau cu 5%tva devreme ce am achizitionat apartamentul ce tva?
Adaugata in
1 raspuns
Expert Teodora Munteanu
Raspunsuri la intrebarea
la 24 Sep. 2012
Conform prevederilor art. 141 alin. 2 lit. f din Codul fiscal, vanzarea de constructii si terenuri este scutita de TVA CU EXCEPTIA vanzarilor de constructii noi si de terenuri construibile.
O constructie este considerata noua , de la data primei ocupari, care coincide cu data procesului verbal de receptie, pana la data de 31 decembrie a anului urmator.
Puteti totusi opta si pentru impozitarea cu TVA a operatiunii, conditie care impune facturarea cu TVA.
In cazul in care nu optati pentru taxarea cu TVA a livrarii operatiunea ramane scutita de TVA, aveti pobligatia de a ajusta TVA dedusa la achizitionarea cladirii daca a fost dedusa in conditiile art.149 din Codul fiscal.
Daca vanzarea este efectuata catre persoane afiliate, pretul trebuie sa respecte principiul pretului de piata.