Surplus din reevaluari succesive

Buna ziua,
Avem urmatoarele date:
-amortizarea lunara a unei cladiri achizitionate in 2005 (cost istoric) este de 230 lei;
-dupa prima reevaluare in 2008, amortizarea lunara calculata este de 260 lei;
-dupa cea de-a doua reevaluare efectuata in 2011, amortizarea lunara calculata este de 280 lei.
Incepand cu anul 2012, dupa ultima reevaluare, capitalizarea surplusului din reevaluare (cont 105= cont 106), pe masura ce cladirea este folosita, se calculeaza corect astfel:
1. 105=106 50 lei (280-230), in raport cu amortizarea la cost istoric;
2. 105=106 20 lei (280-260), in raport cu amortizarea rezultata din precedenta reevaluare.
Care din cele doua variante este corecta?
Va multumesc.