Schimbare arendas

Am arendat terenul arabil mostenit de la parinti la o firma SC cu profil agricol. Tariful pentru pamantul dat in arenda il primeam mereu cu mari intarzieri chiar de cate un an. Pentru acest motiv si nu numai, m-am hotarat sa schimb arendasul si sa-l dau in arenda altui SC cu acelasi profil, ba chiar vecin cu cateva parcele asa ca nu credeam ca ar fi o problema cand am aflat ca vechiul arendas a intrat in insolventa si ca poate sa-mi elibereze pamantul numai dupa procese care pot dura cativa ani. Ma intreb cum este posibil sa-mi retina terenul pentru acest motiv ca doar nu el este, ci eu sunt proprietarul de drept si de fapt al terenului. Va rog sa-mi raspundeti daca este posibil asa ceva sa nu-mi pot exercita dreptul de proprietate asupra unui bun mostenit cu acte in regula?