Buna ziua
Am inchiriat un spatiu pentru un centru Pilot.In contract este prevazut ca si chirias sa achit utilitatile fara mentiunea ca pot prelua contractele de utilitati.Intrebarea e daca pot deduce cheltuielile in cazul in care facturile vin si sunt pe numele proprietarului care este persoana fizica.Curtea de conturi accepta ?Multumesc
Am inchiriat un spatiu pentru un centru Pilot.In contract este prevazut ca si chirias sa achit utilitatile fara mentiunea ca pot prelua contractele de utilitati.Intrebarea e daca pot deduce cheltuielile in cazul in care facturile vin si sunt pe numele proprietarului care este persoana fizica.Curtea de conturi accepta ?Multumesc
Adaugata in
1 raspuns
Consultant Adrian Condurache
Raspunsuri la intrebarea
la 11 Sep. 2014
Conform art. 21 alin. (3) lit. m) din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, cheltuielile de functionare, intretinere si reparatii aferente unui sediu aflat in locuinta proprietate personala a unei persoane fizice, folosita si in scop personal, sunt deductibile in limita corespunzatoare suprafetelor puse la dispozitia societatii in baza contractelor incheiate intre parti, in acest scop. Punctul 37 din normele metodologice date in aplicarea acestui articol stabileste ca, in cazul in care sediul unui contribuabil se afla in locuinta proprietate a unei persoane fizice, cheltuielile de functionare, intretinere si reparatii aferente sediului sunt deductibile in limita determinata pe baza raportului dintre suprafata pusa la dispozitie contribuabilului, mentionata in contractul incheiat intre parti, si suprafata totala a locuintei. Contribuabilul va justifica cheltuielile de functionare, intretinere si reparatii aferente sediului cu documente legale, cum sunt contractele incheiate cu furnizorii de utilitati si alte documente.
Cheltuielile cu utilitatile aferente sediului fiscal al societatii, situat in spatiul proprietate a unei persoane fizice sunt deductibile daca in contractul de inchiriere este prevazut ca aceste cheltuieli sunt in sarcina societatii. Pentru decontarea acestor cheltuieli se va intocmi un Decont de cheltuieli la care se vor anexa facturile emise de furnizorii de utilitati.
Daca spatiul respectiv este pus la dispozitia societatii in totalitate este recomandat ca aceasta sa incheie contracte in numele sau cu furnizorii de utilitati