O societate comerciala a inchiriat un spatiu (3birouri) catre o alta societate.In contract se stipuleaza faptul ca in suma chiriiei sunt incluse toate cheltuielile (apa,energie electrica,incalzire,asigurare cladire). Se solicita precizari cu privire la:
1.Societatea care inchiriaza,trebuie sa aiba trecut in domeniul de activitati inchirieri spatii?
2. regimul TVA: se factureaza cu TVA sau nu
3.Monografia
Multumesc anticipat
1.Societatea care inchiriaza,trebuie sa aiba trecut in domeniul de activitati inchirieri spatii?
2. regimul TVA: se factureaza cu TVA sau nu
3.Monografia
Multumesc anticipat
Adaugata in
1 raspuns
Expert Teodora Munteanu
Raspunsuri la intrebarea
la 08 Ian. 2014
1. de regula este bine sa fie tyrecut si in obiectul de activitate al firmei.
2 .Veniturile din chirii se incadreaza la operatiuni scutite fara drept de deducere a TVA asa cum rezulta din art. 141, alin. 2, lit. e. Se factureaza asadar fara TVA.
Totusi, se poate opta pentru aplicarea regimului normal de taxare prin depunerea la ANAF a unei notificari in acest sens (facturare cu 24%).
In cazul in care ati depus la ANAF o astfel de notificare pentru aplicarea regimului normal de taxare (24%), facturati cu TVA. Anexati si notificarea pentru informarea clientului dvs.
Cheltuielile de utilitati se factureaza cu TVA
3. veniturile din chirii 4111=706
veniturile din utilitati
4111=%
758 analitic
4427