Buna ziua,
am urmatoarea speta:
Administrator la un SRL cetatean strain, cu un domiciliu cu permis de sedere in Romania.
As putea sa ii inchiriez si sa ii platesc de pe firma chiria la un apartament unde sa locuiasca?
Mentionez ca apartamentul care trebuie inchiriat se inchiriaza in Romania de la o persoana fizica , cetatean Italian.
As vrea sa stiu cum stau lucrurile de ambele parti?
Adica cel care inchiriaza - persoana fizica - trebuie sa emita factura si sa declare la administratia financiara venitul din chirii si impozitul aferent.
Dar in cazul meu, cel care inchiriaza este de cetatenie straina, nu realizeaza venituri in Ro. Trebuie sa declare chiria la finante si sa achite impozitul de 16 5% + CAS 5.5 %?
Noi ca firma care va inchiria avem obligatia de a-i cere o copie dupa acest contract inregistrat la finante?
am urmatoarea speta:
Administrator la un SRL cetatean strain, cu un domiciliu cu permis de sedere in Romania.
As putea sa ii inchiriez si sa ii platesc de pe firma chiria la un apartament unde sa locuiasca?
Mentionez ca apartamentul care trebuie inchiriat se inchiriaza in Romania de la o persoana fizica , cetatean Italian.
As vrea sa stiu cum stau lucrurile de ambele parti?
Adica cel care inchiriaza - persoana fizica - trebuie sa emita factura si sa declare la administratia financiara venitul din chirii si impozitul aferent.
Dar in cazul meu, cel care inchiriaza este de cetatenie straina, nu realizeaza venituri in Ro. Trebuie sa declare chiria la finante si sa achite impozitul de 16 5% + CAS 5.5 %?
Noi ca firma care va inchiria avem obligatia de a-i cere o copie dupa acest contract inregistrat la finante?
Adaugata in
1 raspuns
Consultant Adrian Condurache
Raspunsuri la intrebarea
la 26 Aug. 2014
In cazul in care societatea incheie un contract de inchiriere cu o persoana straina proprietar al unui imobil in Romania, obligatia cetateanului este de a se inregistra fiscal si a inregistra contractul la finante, iar obligatia societatii este de a plati suma contractuala si taxele daca este cazul pentru persoanele nerezidente. Din punct de vedere al deductibilitatii acestei cheltuieli a societatii, aceasta cheltuiala nu poate fi deductibila, fiind o locatie nelucrativa inchiriata in folosul unei persoane fizice, deci, cred ca avem si foloase de tipul veniturilor salariale care trebuie taxate corespunzator, chiar daca administratorul nu are contract de munca cu societatea.