O cladire achizitionata de la o pers. fizica in 2007 la valoarea de 70000, reevaluata in 2010 la valoarea de 120000, este demolata in decembrie 2011. Amortizarea recalculata 5000.
Cum se inregistreaza scoaterea din evidenta? Se impoziteaza valoarea de 50000 din contul 105? Este deductibila valoarea neamortizata ?
Cum se inregistreaza scoaterea din evidenta? Se impoziteaza valoarea de 50000 din contul 105? Este deductibila valoarea neamortizata ?
Adaugata in
1 raspuns
Expert Teodora Munteanu
Raspunsuri la intrebarea
la 01 Feb. 2012
Vezi art. 24 din Codul fiscal alin.15 "Pentru mijloacele fixe amortizabile, deducerile de amortizare se determinÄ? fÄ?rÄ? a lua ??n calcul amortizarea contabilÄ?. C????tigurile sau pierderile rezultate din v??nzarea ori din scoaterea din func??iune a acestor mijloace fixe se calculeazÄ? pe baza valorii fiscale a acestora, diminuatÄ? cu amortizarea fiscalÄ?. "
Precum si Normele de aplicare ale acestuia pct. 71^5, 6 si 7.
"Pentru determinarea valorii fiscale ??n cazul transferurilor terenurilor cu valoare contabilÄ?, precum ??i pentru determinarea valorii fiscale rÄ?mase neamortizate ??n cazul mijloacelor fixe amortizabile eviden??iate ??n sold la 31 decembrie 2003, ??n valoarea fiscalÄ? de la data intrÄ?rii ??n patrimoniu se includ ??i reevaluÄ?rile efectuate, potrivit legii, p??nÄ? la acea datÄ?.
Pentru determinarea valorii fiscale a terenurilor, respectiv a valorii fiscale rÄ?mase neamortizate ??n cazul mijloacelor fixe amortizabile, vor fi luate ??n calcul ??i reevaluÄ?rile contabile efectuate dupÄ? data de 1 ianuarie 2007, precum ??i partea rÄ?masÄ? neamortizatÄ? din reevaluÄ?rile contabile efectuate ??n perioada 1 ianuarie 2004 - 31 decembrie 2006, eviden??iate la data de 31 decembrie 2006. Nu se recupereazÄ? prin intermediul amortizÄ?rii fiscale reevaluÄ?rile contabile efectuate dupÄ? data de 1 ianuarie 2004 la mijloacele fixe amortizabile care nu mai au valoare fiscalÄ? rÄ?masÄ? neamortizatÄ? la data reevaluÄ?rii.
?Žn cazul ??n care ulterior datei de 31 decembrie 2003 se efectueazÄ? reevaluÄ?ri care determinÄ? o descre??tere a valorii acestora se procedeazÄ? la o scÄ?dere a rezervei din reevaluare ??n limita soldului creditor al rezervei, ??n ordinea descrescÄ?toare ??nregistrÄ?rii rezervei, iar valoarea fiscalÄ? a terenurilor ??i valoarea fiscalÄ? rÄ?masÄ? neamortizatÄ? a mijloacelor fixe amortizabile se recalculeazÄ? corespunzÄ?tor. ?Žn aceste situa??ii, partea din rezerva din reevaluare care a fost anterior dedusÄ? se include ??n veniturile impozabile ale perioadei ??n care se efectueazÄ? opera??iunile de reevaluare ulterioare datei de 31 decembrie 2003.
Prin valoarea fiscalÄ? rÄ?masÄ? neamortizatÄ? se ??n??elege diferen??a dintre valoarea fiscalÄ? la data intrÄ?rii ??n patrimoniu ??i valoarea amortizÄ?rii fiscale. ?Žn valoarea fiscalÄ? la data intrÄ?rii ??n patrimoniu se include ??i taxa pe valoarea adÄ?ugatÄ? devenitÄ? nedeductibilÄ?, potrivit prevederilor titlului VI.
?Žn aplicarea prevederilor art. 24 alin. 15 din Codul fiscal, cheltuielile ??nregistrate ca urmare a casÄ?rii unui mijloc fix cu valoarea fiscalÄ? incomplet amortizatÄ? sunt cheltuieli efectuate ??n scopul realizÄ?rii de venituri impozabile.
Prin casarea unui mijloc fix se ??n??elege opera??ia de scoatere din func??iune a activului respectiv, urmatÄ? de dezmembrarea acestuia ??i valorificarea pÄ?r??ilor componente rezultate, prin v??nzare sau prin folosirea ??n activitatea curentÄ? a contribuabilului.
Cheltuielile cu amortizarea activelor necorporale aferente capitalului imobilizat, cu valoarea contabilÄ? eviden??iatÄ? ??n sold la 31 decembrie 2003, sunt deductibile la calculul profitului impozabil, pe durata rÄ?masÄ? de amortizat, ??n baza valorii rÄ?mase neamortizate."