Buna ziua,
Societatea comerciala vinde doua terenuri cumparate de la persoane fizice in anul 2004. Unul unei persoane juridice si unul unei persoane fizice. Am inregistrat bine in contabilitate vanzarea?
461=7583 ; venit impozabil
4427
descarcarea activului:
6583=211; cheltuiala deductibila
Societatea comerciala vinde doua terenuri cumparate de la persoane fizice in anul 2004. Unul unei persoane juridice si unul unei persoane fizice. Am inregistrat bine in contabilitate vanzarea?
461=7583 ; venit impozabil
4427
descarcarea activului:
6583=211; cheltuiala deductibila
Adaugata in
1 raspuns
Expert Teodora Munteanu
Raspunsuri la intrebarea
la 23 Nov. 2012
da, inregistrarile sunt corecte. Aveti in vedere si art. 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal urmatoarele operatiuni sunt, de asemenea, scutite de taxa: livrarea de constructii/parti de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum ?i a oricaror altor terenuri. Prin exceptie, scutirea nu se aplica pentru livrarea de constructii noi, de parti de constructii noi sau de terenuri construibile. In sensul prezentului articol, se definesc urmatoarele:
1. teren construibil reprezinta orice teren amenajat sau neamenajat, pe care se pot executa constructii, conform legislatiei in vigoare;
2. constructie înseamna orice structura fixata in sau pe pamant;
3. livrarea unei constructii noi sau a unei parti din aceasta inseamna livrarea efectuata cel tarziu pana la data de 31 decembrie a anului urmator anului primei ocupari ori utilizari a constructiei sau a unei parti a acesteia, dupa caz, in urma transformarii;
4. o constructie noua cuprinde si orice constructie transformata sau parte transformata a unei constructii, daca costul transformarii, exclusiv taxa, se ridica la minimum 50% din valoarea de piata a constructiei sau a partii din constructie, astfel cum aceasta este stabilita printr-un raport de expertiza, exclusiv valoarea terenului, ulterior transformarii;