Buna ziua. O persoana juridica a inchiriat un imobil si a achitat printr-o dispozitie de plata contravaloarea a doua luni de chirie+garantia pentru inca o luna, propietarul fiind persoana fizica nu a putut emite nici factura si nici chitanta. La chirias eu am inregistrat plata garantiei in debitul ct 461. Intrebare: cum inchid contul 461 si ce document justificativ trebuie emis avand in vedere ca s-a reziliat contractul de inchiriere iar garantia nu s-a mai restituit, s-a considerat plata pentru ultima luna de chirie? Cum sa procedez?
Adaugata in
3 raspunsuri
Expert Teodora Munteanu
Raspunsuri la intrebarea
la 09 Sep. 2013
Avand in vedere prevederile Ordinului 3055/ 2009, garantia trebuia inregistrata prin contul 2678.
Astfle la plata garantiei: 2678=5121/ 5311.La terminarea contractului in cazul in care se compenseaza cu chiria lunara se va stinge asfel: 612=2678
User Iuliana Mara
a raspuns userului Teodora Munteanu
la 10 Sep. 2013
Stiam faptul ca garantia se inregistreaza in ct 267,asta in cazul in care am factura nu?in cazul meu plata s-a efectuat catre persoana fizica.Daca garantia s-a retinut in contul ultimei luni de chirie trebuie inchisa datoria catre locator, pentru ultima luna de chirie, cu valoarea garantiei:
Inregistrarea chiriei pentru ultima luna din contract:
612 = 462
Stingerea datoriei cu garantia:
462 = 461