Buna ziua,Pot sa deduc ca si cheltuieli , utilitatile unui spatiu aflat in chirie,facturiile fiind inregistrate pe numele propietarului persoana fizica ,mentionez ca exista contract de comodat .Trebuie inregistrat la notar contractul de comodat? Factura o inreg fara tva nu?Multumesc.
Adaugata in
1 raspuns
Expert Teodora Munteanu
Raspunsuri la intrebarea
la 17 Sep. 2013
Nu este obligatorie inregistrarea la notar a contractului de comodat. Acesta este un act cu titlu gratuit. In contractul de comodat trebuie sa specificati ca SRL-ul va suporta si cheltuielile cu intretinerea sediului. Cheltuielile legate de utilitati se fac proportional cu numarul de camere pe care le folositi in scopul desfasurarii activitatii. Daca apartamentul are 2 camere si folositi 1 camera pentru societate (specificat in contract) atunci veti deduce 1/2 din costurile cu utilitatile.
Sunt deductibile cheltuielile de intretinere si functionare, cum ar fi cele aferente pentru energie, apa, canal, salubrizare, telefon, internet, igienizare si zugraviri curente etc.
Nu sunt deductibile cheltuielile care au ca efect modernizarea spatiului luat in comodat .
In cazul in care facturile nu sunt emise pe societate, acestea fiind emise pe numele proprietarului nu puteti deduce TVA-ul.