Buna ziua,
O firma construieste in regie proprie un imobil . La un moment dat administratorul, persoana nerezidenta cumpara un apartament din aceasta cladire( la acest moment cladirea a fost inregistrata la Primarie, insa urmeaza sa mai fie costuri care se vor adauga).
Intrebare:
1.ce document trebuie sa existe la baza facturii emise catre administrator , ca fundament pentru pretul cerut si in acelasi timp pentru scaderea valorii pentru calculul impozitului pe cladiri?
2.este necesara ajustarea de tva in acest caz?
Multumesc
O firma construieste in regie proprie un imobil . La un moment dat administratorul, persoana nerezidenta cumpara un apartament din aceasta cladire( la acest moment cladirea a fost inregistrata la Primarie, insa urmeaza sa mai fie costuri care se vor adauga).
Intrebare:
1.ce document trebuie sa existe la baza facturii emise catre administrator , ca fundament pentru pretul cerut si in acelasi timp pentru scaderea valorii pentru calculul impozitului pe cladiri?
2.este necesara ajustarea de tva in acest caz?
Multumesc
Adaugata in
Aboneaza-te GRATUIT la
Newsletter-ul ClubContabilitate.ro
pentru a primi cele mai proaspete informatii si analize referitoare la subiectele care te intereseaza!
Primesti gratuit raportul "E-DECONT. E-FACTURA. E-TRANSPORT. Studii de caz si noutati legislative"!
Newsletter-ul ClubContabilitate.ro
pentru a primi cele mai proaspete informatii si analize referitoare la subiectele care te intereseaza!
Primesti gratuit raportul "E-DECONT. E-FACTURA. E-TRANSPORT. Studii de caz si noutati legislative"!
1 raspuns
Consultant Adrian Condurache
Raspunsuri la intrebarea
la 22 Sep. 2014
Administratorul societatii poate achizitiona ca orice alt client un apartament in imobilul construit de societate, la acelasi pret ca si ceilalti, altfel se poate interpreta ca venit in natura cu impozitare. Factura nu este suficienta pentru transferul proprietatii in mod legal, ci este doar un document pentru inregistrarea platii, la baza tranzactiei trebuie sa fie un contract de vanzare-cumparare autentificat si inregistrat la cadastru. Valoarea de vanzare trebuie sa fie reala, altfel veti inregistra o subevaluare a imobilului ce va genera pierderi cu implicatii fiscale. Ajustarea de TVA nu sre obiect la aceasta vanzare