Buna ziua,
Firma are in inventar un apartament de 2 camere cumarat in anul 2002 de la o persoana fizica.
Apartamentul a fost edificat aprox. in anul 1950.
Nu s-au facut investitii care sa creasca valoarea apartamentului.
S-au efectuat lucrari de intretinere si reparatii curente : ex, zugravit,
1. Asociatii sot , sotie pot cumpara acest apartament?
2. Se poate vinde acest apartament la valoarea din contabilitate?
3. Se adauga TVA? CAT?
4. Vanzarea se face pe baza de factura?
5. Mai trebuie contract de vanzare cumparare la notar?
6. La vanzarea apartamentului asociatii achita un avans X. Diferenta se poate compensa
cu dividendele care vor rezulta din profitul aferent vanzarii acestui apartament? Sau se poate achita la ridicarea dividendele care vor rezulta din profitul aferent vanzarii acestui apartament?
Multumesc,
Dorin
Firma are in inventar un apartament de 2 camere cumarat in anul 2002 de la o persoana fizica.
Apartamentul a fost edificat aprox. in anul 1950.
Nu s-au facut investitii care sa creasca valoarea apartamentului.
S-au efectuat lucrari de intretinere si reparatii curente : ex, zugravit,
1. Asociatii sot , sotie pot cumpara acest apartament?
2. Se poate vinde acest apartament la valoarea din contabilitate?
3. Se adauga TVA? CAT?
4. Vanzarea se face pe baza de factura?
5. Mai trebuie contract de vanzare cumparare la notar?
6. La vanzarea apartamentului asociatii achita un avans X. Diferenta se poate compensa
cu dividendele care vor rezulta din profitul aferent vanzarii acestui apartament? Sau se poate achita la ridicarea dividendele care vor rezulta din profitul aferent vanzarii acestui apartament?
Multumesc,
Dorin
Adaugata in
1 raspuns
Consultant Adrian Condurache
Raspunsuri la intrebarea
la 07 Mai. 2019
Pentru valorificarea patrimoniului firmei se face o evaluare de catre o persoana autorizata, fiind importanta valoarea de piata si nu cea contabila. Vanzarea catre persoane fizice se face prin contract autentificat la notar iar plata prin factura. Nu se poate compensa plata dividendelor cu o parte din plata imobilului, compensarea fiind aplicata doar in caz furnizor/client, exceptie facand doar situatia de lichidare.