Am urmatoarea situatie: firma dispune de un spatiu compartimentat in 20 de camere. S-au incheiat contracte de inchiriere pe perioade mai lungi de 1 luna, cu beneficiari pesoane juridice pentru cazarea salariatilor lor.
In actul constitutiv avem urmatoarele coduri CAEN 5510 "Hoteluri si alte facilitati de cazare", 5590 " Alte servicii de cazare" si 6820 "Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate"
Aceasta activitate am incadrat-o in codul CAEN 6820, pentru care facturam beneficiarilor (in baza contractelor de inchiriere) "venituri din chirii - contul 706" si taxam, prin optiune, tva in cota de 24%.
Va rog daca se poate da un raspuns daca procedam corect dpdv fiscal.
Va multumesc!
In actul constitutiv avem urmatoarele coduri CAEN 5510 "Hoteluri si alte facilitati de cazare", 5590 " Alte servicii de cazare" si 6820 "Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate"
Aceasta activitate am incadrat-o in codul CAEN 6820, pentru care facturam beneficiarilor (in baza contractelor de inchiriere) "venituri din chirii - contul 706" si taxam, prin optiune, tva in cota de 24%.
Va rog daca se poate da un raspuns daca procedam corect dpdv fiscal.
Va multumesc!
Adaugata in
1 raspuns
Expert Teodora Munteanu
Raspunsuri la intrebarea
la 28 Ian. 2014
Veniturile din chirii se incadreaza la operatiuni scutite fara drept de deducere a TVA asa cum rezulta din art. 141, alin. 2, lit. e. Se factureaza asadar fara TVA.
Totusi, se poate opta pentru aplicarea regimului normal de taxare prin depunerea la ANAF a unei notificari in acest sens (facturare cu 24%).
In cazul in care ati depus la ANAF o astfel de notificare pentru aplicarea regimului normal de taxare (24%), facturati cu TVA. Anexati si notificarea pentru informarea clientului dvs.