Buna ziua,
O lucrare de investitii receptionata (un drum) aflata in garantie se va reface din garantia de buna executie (conform contract).Constructorul refuza sa refaca lucrarea si atunci I s-a executat garatia si se va reface lucrarea cu forte proprii ale beneficiarului si cu terti.Care este monografia contabila ?
O lucrare de investitii receptionata (un drum) aflata in garantie se va reface din garantia de buna executie (conform contract).Constructorul refuza sa refaca lucrarea si atunci I s-a executat garatia si se va reface lucrarea cu forte proprii ale beneficiarului si cu terti.Care este monografia contabila ?
Adaugata in
7 raspunsuri
Consultant Adrian Condurache
Raspunsuri la intrebarea
la 27 Iul. 2016
Garantia este blocata cu acordul ambelor parti pana la termenul contractual in care se elibereaza. Din punct de vedere contabil garantia se utilizeaza in continuare pe 4111, incheind lucrarile cu un proces verbal.
User Voichita Poienariu
a raspuns userului adrian condurache
la 27 Iul. 2016
Buna ziua,
eu sunt beneficiarul lucrarii si eu execut refacerea.Ma intereseaza monografie pentru refacere.In sensul in care ar trebui pe 2311 sau 332.(adica refacerea este investitie sau nu)
Cu multumiri,
Voichita Poienariu
Consultant Adrian Condurache
a raspuns userului Voichita Poienariu
la 27 Iul. 2016
Din punctul dumneavoastra de vedere, garantia utilizata pentru refacerea lucrarii, face parte din lucrarea anterioara care va avea modificata valoarea prin adaugarea reparatiilor.
User Voichita Poienariu
a raspuns userului adrian condurache
la 27 Iul. 2016
Buna ziua,
multumesc pt raspuns.Dar ce se intampla daca constructorul facea remedierea din banii lui.Atunci nu mi se modifica valoarea investitiei (pt ca nici nu ma anunta cat este valoarea lucrarilor).Am avea 2 rezultate diferite in ceea ce priveste valoare investitiei in functie de cine face reparatiile.De aceea am eu dubii de inregistrare.
Multumesc,
Voichita Poienariu
Consultant Adrian Condurache
a raspuns userului Voichita Poienariu
la 27 Iul. 2016
Se intampla acelasi lucru si in cazul in care reparatia era efectuata de cel care a efectuat lucrarea, garantia fiind stabilita contractual fara sa modifice valoarea investitiei.
User Ani Ani
a raspuns userului Voichita Poienariu
la 29 Iul. 2016
Buna ziua,
Dumneavoastra, ca beneficiar, executati lucrarile de remediere din garantia de buna executie retinuta, fie cu un tert, fie cu forte proprii. Cand lucrarile se executa de catre un tert, factura de remediere se inregistreaza normal, pe cheltuieli de exploatare (%=401), se face plata prin virament bancar (401=5121) iar pe baza PV de remediere se scade din evidenta garantia de buna executie, care se trece pe cheltuieli de exploatare (167=758). Valoarea investitiei nu este afectata de lucrarile de remediere.
User Ani Ani
a raspuns userului Voichita Poienariu
la 29 Iul. 2016
In situatia in care constructorul face remedierea pe cheltuiala sa, aceste cheltuieli nu se factureaza beneficiarului, urmand ca, la termenul contractual convenit, sa se returneze garantia de buna executie. De aceea s-a retinut garantie de buna executie ! Pentru constructor, facturarea lucrarilor de remediere, care ar fi suportate din acea garantie de buna executie retinuta, ar fi o incercare de a-si recupera cheltuielile de remediere, efectuate peste valoarea lucrarii contractate, din garantie, pentru a ocoli situatia in care pierde o data cu aceste cheltuieli suplimentare de remediere, si inca o data cu faptul ca trebuie sa astepte un an sau mai multi ca sa isi recupereze garantia de buna executie. CORECT este sa remedieze constructorul pe cheltuiala proprie, fara sa emita factura, sau sa se apeleze la un tert, care factureaza si isi incaseaza banii din garantia de buna executie !!