Buna seara, am luat legatura cu un dezvoltator imobiliar in vederea achizitionarii unei case. Domnul in cauza mi-a prezentat propunerea dumnealui si pretul 130,000 Euro . Va rog sa-mi spuneti si mie ce suma plateste dumnealui pentru aceasta suma, si ce suma ar platii pentru o valoare usor sub 100 000 Euro
Adaugata in
1 raspuns
Consultant Adrian Condurache
Raspunsuri la intrebarea
la 01 Mai. 2017
Devoltatorul imobiliar, plateste impozit pe profit 16% calculat la diferenta dintre veniturile si cheltuielile realizate sau pe venit microintreprindere 1-3% daca are o cifra de afaceri anuala pana la 500000 euro. Taxele notariale pentru incheierea contractului de vanzare-cumparare sunt in varianta de 130000 euro, de: 5963 lei onorariu, 884 lei taxa intabulare, 4180 lei impozit; iar pentru 100000 euro: 4911 lei onorariu, 680 lei intabulare, 100 lei impozit. Se aplica TVA in cota de 19% sau 5% daca se incadreaza in prevederile Codului fiscal pentru prima casa, sau in regim de scutire.